Freianlagen Wohnbebauung Fontanestraße in Kiel
Die geplante Wohnbebauung in der Fontanestraße in Kiel sieht nach einem Beteiligungsverfahren mit Vertretern der Stadt sowie den derzeitigen und zukünftigen Anwohnern eine lockere Bebauung in einem parkähnlichen Freiraum vor. Zu diesem Zweck werden die bestehenden Gebäude bis zum Jahr 2025 schrittweise zurückgebaut. Es entstehen in mehreren Bauabschnitten nach und nach fünf dreistöckigen Mehrfamilienhäuser mit 2 bis 3 Raum-Wohnungen auf einem neugeordneten und in Grün eingebetteten Grundstück. Der Wohnhof aus einer grauen wassergebundener Wegedecke wird von Granitkleinsteinpflaster umrandet. Das Kleinsteinpflaster dient den Nutzern von Gehilfen oder Familien mit Kinderwagen als befestigter und ebener Weg zu den einzelnen Wohngebäuden. Der Hof bekommt zwei erhöhte Pflanzinseln. Die Granit- oder Betoneinfassungen der Pflanzinseln werden mit Bankauflagen ausgestattet und bieten einen Ort zum Nachbarschaftsklön. In den Pflanzinseln werden mehrstämmige Zieräpfel - Malus ‚Evereste‘ gesetzt und mit Stauden und Gräsern unterpflanzt. Jedes Wohngebäude bekommt einen grünen Rahmen aus einer abwechslungsreichen Stauden- und Gräserpflanzung. Die aufeinander abgestimmten Stauden blühen mit ihren blauen, violetten, weißen und rosa farbigen Blüten von Mai bis November. Die Gräser werden mit Ihren sehr unterschiedlichen Blütenständen und zum Teil eingefärbten Laub zu attraktiven Herbst- und Winterschmuckpflanzen. Die Frühjahrsblüher runden die Pflanzung ab und bringen ab März Farbe in die Pflanzbeete. Die Pflanzung besteht größtenteils aus hochwüchsigen Stauden und Gräsern. Es wird dadurch eine natürliche Trennung zwischen privaten und halböffentlichem Bereichen geschaffen. Der Pflanzung schließt sich eine Rasenfläche an, welche durch die Mieter im Erdgeschoss als Erweiterung der Terrasse genutzt werden kann. Angrenzende Freiräume werden als Wiesenflächen angelegt. Die Vielzahl an heimischen Wildblumen und Gräsern schmücken zum einen die Randbereiche mit ihren Blüten- und Farbenreichtum und bieten zudem den Insekten ein reiches Nahrungsangebot. Für die Baumgruppen und Einzelbäume werden zum Teil einheimische standortgerechte Gehölze gewählt.
Der natürliche Geländesprung zum Waldgrundstück und der Klünderwiesenau wird durch eine neu formulierte Böschung abgefangen. Das unten liegende Grundstück wird durch eine Treppenanlage erschlossen und führt zu einer Obstwiese. Es werden unterschiedliche Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Mirabellen, Quitten) gepflanzt. Auf der Obstwiese befinden sich Bänke und eine Hollywoodschaukel sowie für Kinder ein unter den Obstbäumen liegendes Spielhaus mit Sandspielbereich. Angrenzend befindet sich eine große Regenwassermulde, welche das anfallende Regenwasser vom Grundstück aufnimmt und im Boden versickern lässt. Neue Wege aus wassergebundener Wegedecke werden entlang und durch den angrenzenden Wald erschlossen und binden an vorhandene Wege an. Die Zufahrtstraße sowie die Stellplatzanlage sind räumlich vom neuen Wohnquartier abgerückt.
Zur Einbindung der befestigten Fläche in die Grünflächen werden Rasenfugensteine verwendet. Beidseitig der grünen Fahrbahn wird ein ebener Weg aus Betonsteinpflaster angelegt, um auch den gehbeeinträchtigen Menschen einen bequemen Zugang zu den PKW Stellplätzen und Ihren Wohnungen zu ermöglichen. Die Befahrung des Wohnhofes wird über Absperrpoller unterbunden.
Planung 2018
Bauzeit 2024-2025
Bearb. Leistungsphasen 1 - 4 §39 HOAI
Bearbeitungsfläche 21.730 m²
Bauherr Baugenossenschaft Mittelholstein eG
